十年筑梦，与爱同行｜碧桂园齐鲁十载深耕

3月25日，碧桂园发布了2020年业绩报告。年报显示，碧桂园2020全年实现营收4628.6亿元，净利润541.2亿元。在克而瑞榜单上，2020年碧桂园全口径销售额7888亿，位居行业首位。

碧桂园翡翠雅郡实景图

  产业赋能

  从单一房企到综合性企业

  碧桂园控股有限公司（股份代号：02007.HK），总部位于广东顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商，公司于2007年4月20日在联交所主板上市，2011年12月，碧桂园成功进军海外市场。

  过去两年间，碧桂园在机器人、现代农业等领域已占据一席之地。随着机器人时代的悄然到来，碧桂园积极投身科技创新大潮，先后成立了博智林机器人公司、千玺机器人公司，集20万名员工、1000多名博士的智慧，用科技的力量为社会创造美好生活，助力国家科技进步。

火锅传菜机器人

  此外，碧桂园成立了农业公司，用先进的无人化装备发展大农业，提升农业生产效率、粮食产量和品质，助力解决世界粮食问题；成立了碧优选公司，组织农民开发种养殖基地，搭建城乡商业桥梁，把丰富、安全、好吃、实惠的产品从田间地头直接带到城市社区，服务每一个中国家庭的幸福生活。

  目前，碧桂园集合了包括电子信息类、智能制造类、新能源类、新型交通类、航空航天类、生命科学类、新材料类和创新材料内在内的八大产业板块，在地产、农业、机器人三大方向上协同发展，助力国家新型城镇化发展。

  在精准扶贫和乡村振兴方面，碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，并主动参与全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，已助力49万人脱贫，充分践行了“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命。

  从单一房企到多点开花、多元产业布局，碧桂园已成功进军“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。

  齐鲁十载深耕

  40座精品项目引领城市巨变

  一直以来，碧桂园都积极响应国家鼓励二、三线城市经济发展的政策环境，以前瞻性全国布局与成熟的运营先见，布局极具发展潜力的二三线城市。碧桂园山东区域作为碧桂园在山东的前锋和战略性区域，更身负使命，以精质生活领跑者的姿态领驭前行。

  2011年，碧桂园首次进驻山东，在章丘落子第一城——济南碧桂园·凤凰城。深入研读山东的城市、人居、特色需求，不断探索和改善适合山东的产品模式。

  2017年，碧桂园陆续在章丘、济南新东站片区拿到新地块，随后碧桂园开始逐渐加重对重点省会城市的布局，其在济南的拿地力度与频率也日渐加重。资料显示，碧桂园现时的销售规模，在济南市场已进入TOP10行列。

  2018年扩张步伐加剧，济南主城新东站张马片区碧桂园·CLD凤凰首府、凤凰中心、公园学府、奥体时代等项目纷纷落地。

  2020年，碧桂园48亿元收购重汽地产的新闻引发业内外强烈关注。通过收购重汽地产，碧桂园一举获得超过220万平方米的土地储备，这也是碧桂园在济南首次并购拿地。同年11月，碧桂园摘得工业北路球墨地块，将落地碧桂园高端“府”系产品——碧桂园凤凰壹品，为深耕济南再次加码。

  从2019年开始，碧桂园便提出“加码济青双核，并深耕主城区域”发展战略。从重仓新东站沿奥体中路匠心布局济南CLD中央生活区四盘，到布局创新谷、补仓奥体商业地块，碧桂园始终以深耕的逻辑去赋能片区发展。从整个济南的发展布局来看，碧桂园沿着济南的主干道经十路向东，在高新东区布局了碧桂园翡翠雅郡和碧桂园莱蒙湖项目；在济南的卫星城章丘实现了四盘联动；此外，在长清、商河、平阴、莱芜区，碧桂园也均有项目布局。从城市核心的CLD到高新东区、创新谷、卫星城，碧桂园在济南及环济市场的区域深耕策略依托城市发展主轴进行布局，这样的深耕可以说是实现了与城市共生长。

  十年来，从扎根城市大动脉，深拓济南CLD居住区，紧密布局长清、章丘、商河、平阴等周边区县到辐射德州、滨州，碧桂园山东区域已布局近40座精品项目，3650个日夜之中，服务超32000个家庭。十年考验，碧桂园项目最终赢得了山东百姓的认可，逐步在山东各市落地生根。

  而这，只是开篇。随着济南地铁网的不断完成，碧桂园这些项目的潜在价值正在不断提升。

  从济南首条地铁1号线的开通，再到地铁2号线、3号线开通成网，济南渐渐步入地铁换成时代。实现换乘后，连接了西部新城核心区、老城区、高新区等重点区域，对优化城市布局具有重要意义。作为频频登上热搜榜的“堵城”济南，地铁的开通将实现市民生活的质的提速，每一条地铁的建成都将为济南的城市结构画上浓烈的一笔。

  初步成网的地铁线中， R3线完美贯通了济南东部三大圈层，极大充实了济南CLD片区的配套资源。目前已开通的3号线、以及即将规划动工建设的M4（9号线）均途径张马片区及新东站核心区,未来6号线在凤凰路也设有换乘点，济南CLD已快速成长为济南较为火热的宜居区域。而沿线的凤凰首府、凤凰中心、魅力之城、公园学府、时代公馆和碧桂园凤凰壹品则成为性价比首选。此外，碧桂园在长清打造的“星”系产品——碧桂园·山湖城，近距离接驳R1轻轨1号线，无缝承接2、3号线，三线联动畅达泉城。

  碧桂园创始人杨国强先生曾经有这样一个中国梦:“有快速路与城市连接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”

  碧桂园做到了。

  无论什么类型、什么方位、什么配套的房子，碧桂园的全系产品都能满足需求。

  四大新产品系 让“家”更懂你

  1月23日，碧桂园2021新产品系线上直播发布会举办,一次性发布了“星、府、云、天”全新四大产品系列。清晰匹配了四大客户群体的需求痛点，从规划、户型、装修、配套等方方面面为消费者带来更“懂你”的家。

  “星系”住宅是碧桂园2021年推出的面向后浪群体、新生代的一个系列产品。

  像碧桂园·凤凰源著、山湖城、梧桐书院、星河公园、玖锦台等项目，在空间设计上充分考虑到多功能分区，满足人们开展聚会、剧场、运动、水体验等多元活动的需求，创造出拥有丰富可能性的社区共生场。星系产品规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素，响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求，整体呈现现代、简约、大气的品质特点，为新青年打造梦想场所。

  碧桂园“府系”产品，延续贯穿古今的东方建筑美学，又赋予住宅充分的功能实用性，主打家族式人文府邸。

  此外，碧桂园府系建筑将传统的东方建筑与现代生活相融合，在延续中国传统生活方式需求的同时，更考虑中国人的家庭结构，关注家庭生活的便捷与实用性。灵活多变的空间设计，让每一位家庭成员既能享受传统文化生活的格调，也能拥有不受干扰的自由空间，承载秩序感与自由感并存的新中国家庭生活氛围。

  “云系”产品是在新时代科技发展下推出的高性能轻奢美宅，其产品重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，结合用户生活场景，提供“智能家居+智慧社区”方案，打造全屋智能控制系统和社区云服务平台，为居住者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅，尽享高性能轻奢美宅。

  “天系”产品是碧桂园集建筑、装修、园林、配套等最高品质标准于一身的、具有行业标杆引领作用的豪宅作品，是当之无愧的国际城央品质大宅。

  碧桂园住宅产品由最初的多层洋房，历经29年的发展，经过情景化、多元化、标准化等数次迭代，从早期的基础功能层面诉求到现阶段人文精神层面需求的持续进化。“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活”是碧桂园产品设计团队的初心。

  消费者主权时代，人们对产品的要求只会越来越高、越来越多元，人们对服务的需求会越来越精细化，那些早已为这个时代做好准备，或者最先做好准备的企业，无疑将会是最有可能的胜出者，也注定会挺立在下一个时代的潮头。

  而碧桂园，早已立于不败之地。