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大胆预测!宜宾房价不得再涨了?1.3万是天花板吗?!

文章发布于:2019-10-21 22:35:45

文/ 朵朵


今年,宜宾房价已破1.3万!

在一片大好发展趋势下

房价还会再涨吗?

曹老师大胆预测来了

宜宾房价,从2017年开始涨,到现在就没停过,临港从4、5千涨到了现在的8千多,南岸从5、6千涨到现在的万元上下,对拿着四线工资的宜宾人来说涨的真的是有点夸张!


现在宜宾又在创建四川省经济副中心城市,搞双城建设等,城市发展形势一片大好,周边城市房价在跌,只有宜宾稳起不降,难道说这个房价还要涨?



大胆预测

1.3万已经顶天,房价不得再涨了?!

为何这样说?

曹老师是这样分析的


从城市长远发展来看


首先,前不久开盘的华侨城2期,均价就是1.3万,要我说呢,华侨城2期是三江口位置最好的房子,开盘之前大家都在说,这楼盘怕是要上1.5万哦,没想到政府这次只批了1.3万。


说明政府也不希望宜宾房价继续飙升,毕竟国家一直在喊稳定房价,你不能对着干撒,况且房价太高,对城市长远发展也不是啥子好事。

从市场上看


从市场来看,市场也不支持宜宾房价继续上涨了。
 图源:临港政府门户网站
上周末,碧桂园时代之光预选房子,虽然它的楼面价格已经是6000多了,大家都觉得房价应该卖过万,结果还是比较克制,在9500左右。



从供求关系上看


宜宾今后几年要卖8万套房子,竞争激烈,会影响宜宾房价。
你看,10月房价已经趋于稳定,甚至个别还有下降趋势,高地价不一定是高房价,还是要看供求关系,真的要买房人从包包头把钱摸出来买单,才真的算数。

你觉得宜宾房价还会涨不?



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